свернуть
Зарабатывайте на рынке Forex в автоматическом режиме.
Инвестируйте от 100$ до 100 000$ и более.
С нами уже более 50 000 инвесторов
Получите наши советники совершенно бесплатно.
Данный раздел находится в режиме тестирования, на сайте могут быть ошибки и недочеты.
Просим прощение за неудобства. С уважением, администрация
Скрыть
Словарь Форекс
Словарь Форекс
(1817 терминов)

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Existing Home Sales

Existing Home Sales (New Home Sales) – экономический индикатор, показатель объемов продаж новых и существующих домов. Отражает динамику продаж в сфере недвижимости в США, спрос и предложение в данном секторе. Стоит отметить, что индикатор является достаточно неустойчивым, отстает от ставок по ипотечным кредитами и пересматривается каждый месяц. Как правило, больше внимания аналитики уделяют отчету о продажах уже существующих домов.

Existing Home Sales публикуется с коррекцией на сезонность, в годовых темпах продаж: скорректированная на сезонность величина продаж за месяц умножается на количество месяцев, т.е 12. Продажи на рынке жилья показывает общее состояние спроса на достаточно крупные покупки среди домохозяйств. Многие аналитики считают Existing Home Sales сильным, и в ряде случаев опережающим индикатором для экономики в целом. Однако, начиная со второй половины 2000 годов, данный показатель все больше отдалялся от общей экономики – сначала из-за жилищного бума, а затем – в результате коллапса на рынке жилья. Позже существенное влияние на этот показатель оказывали разные правительственные программы по поддержке сектора, что обусловило сильную волатильность индикатора в 2009-2010 годах.

Кроме непосредственно уровня продаж, аналитики отслеживают публикуемые с отчетом по Existing Home Sales уровни цен и общий объем нераспроданных домов. Как правило, последнее значение делится на объем ежемесячных продаж. Таким образом определяется, на сколько месяцев продаж при текущем темпе хватит нераспроданных существующих запасов.

Стоит отметить, что рост стоимости объемов продаж рынки воспринимают положительно, однако он (рост) может вызвать продажи доллара вследствие подстегивания покупки рисковых активов (высокодоходных валют и акций). К росту американского доллара ведут лишь высокие объемы продаж, которые с целью охлаждения рынка могут стимулировать повышение процентных ставок со стороны Федерального Резерва. Аналогичное правило распространяется на уровень цена, а обратное является верным для уровня запасов. Рост последних указывает на затоваривание рынков и в будущем может еще больше снизить цены.

Индикатор Existing Home Sales публикуется в конце каждого месяца, в 10:00 часов по Восточному времени. При этом данные по новым домам за предыдущий месяц отделяются от данных по существующим домам.

Регистрация
Имя и Фамилия
Логин
E-mail
Пароль
Повтор

Зарегистрироваться

Нажимая на кнопку “зарегистрироваться”
Вы принимаете наши условия

X
Авторизация
Логин
Пароль